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  • 生活支援サービス ゼロ件

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    先程、毎月定期的に生活支援サービスをご利用されている方から、

    今月の利用中止の連絡がありました。

    当たり前と言えばそれまでですが、

    これで暫くの間は生活支援サービスの件数はゼロになりました。

    ロナの影響は深刻ですね!

    ただコロナが終息するのを待つのではなく、

    この状況だからこそ出来るサービスはないかと色々と模索中です。

    高齢者の方は感染すると重症化する可能性が高いという事で、

    引きこもっている方が非常に多いと思います。

    ただ長い期間引きこもっているとストレスも溜まり、

    健康にも良くないと思うので、

    そのような方に何か出来る事はないですかね?

    是非このブログをご覧の方からお知恵をお借りしたいです!

    宜しくお願い致します。

    東京23区(墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区、台東区、荒川区、足立区、板橋区、北区、豊島区、

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    渋谷区、目黒区)千葉県北西部(松戸市、柏市、白井市、鎌ヶ谷市、船橋市、八千代市、市川市、

    浦安市)の空き家管理は眞成エステートにお任せ下さい!

    眞成エステートは空き家よろず相談所として空き家に関する事(相談・管理・売却・賃貸・活用・解体)

    に関する事をワンストップでお手伝いさせて頂いております

  • 空家活用

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    弊社は空き家管理と不動産仲介業をメインにしているのですが、

    最近は不動産業者のメリットを最大限に生かすべく、

    空き家所有者の方に戸建賃貸としての活用を強くご提案しております。

    単純にそのまま所有していても固定資産税などがかかり、

    出費が嵩むだけで負動産になってしまっている空き家をリフォームし、

    収益を出して頂こうという事で所有者の方にご提案しております。

    現在数件準備中なのですが、弊社の空き家管理の看板をご覧になり、

    貸してもらえないかという話しも来ております。

    お子さんが小さかったりすると、

    アパート等では周りに気を使い疲れてしまうとのことで、

    戸建の賃貸を探していたところ、偶然看板を見て電話をくれた次第です。

    勿論、立地などにもよりますが、一定の需要はあります。

    コロナウイルスによる景気後退で所得が減るのは明白です。

    今までは問題なく税金が払えていた方も厳しくなってくるのではないでしょうか?

    せっかくの財産を負動産のままにしておくのはもったいないですよ!

    空き家を活用して収益を出しましょう!!!

    ご相談は無料で承っておりますので、お気軽にご連絡下さい。

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  • 草むしり等のスポット対応

    こんにちは。墨田区の眞成エステートです。

    今日はGW頃の気温という事で半袖半ズボンの方も多く見かけました。

    何回も書いておりますが、今年は例年に比べ雑草等の延びが、

    例年に比べて格段に早くなっております。

    昨日は緊急事態宣言が発令され、

    外出を自粛している方も多いのではないでしょうか?

    普段はご自分で空き家を管理されている方の中にも、

    今は外出する事を躊躇している方も多いのではないでしょうか?

    でも雑草や木の枝の延びは待ってくれません。

    そのような方は弊社にご依頼下さい。

    コロナウイルス騒動が落ち着くまでの期間限定のご依頼も承っております。

    このブログをお読みの方の中には、

    緊急事態宣言が出ているのにと顔をしかめる方もいらっしゃると思います。

    それでも私は働かないとならないのです!!!生きるために!!!!

    政府の要請の意図は解りますが、

    補償が無いのに休業は出来ません!!!!

    コロナ騒動でご自身での管理に躊躇されている方は是非弊社にご依頼下さい!

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  • コロナウイルス

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    連日テレビで放送されているコロナウイルスですが、

    影響は各所に及んでおり、弊社でもかなりの影響を受けております。

    まず、定期的にご利用されていた生活支援サービスの利用を一旦停止される方が続出です。

    高齢者の方は重篤化しやすいそうなので致し方ないですよね。

    これ以外にも不動産仲介業でも、

    売買、賃貸共に高齢者方が絡みの案件に関しては全てストップしております。

    この状態が続くと弊社も持ちこたえる事が出来なくなると思います。

    この状況をただ指を咥えて待っていて仕方ないので、

    今は空き家所有者の方の所に直接伺い、

    売却や賃貸、管理の仕事をご依頼して頂けるように営業しております。

    お陰様で良い話も来ており、近いうちにご報告出来るのではないかと楽しみにしております。

    緊急事態宣言も発令さる見込みで、暗い話ばかりですが、

    皆さんで力を合わせコロンに打ち勝ちましょう!

    この状況でも弊社は通常通りに営業しております(仕事をせざるを得ないだけですが笑)

    ので、お気軽にお問合せ下さい。

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  • 雑草の伸びに注意!

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    昨日、空き家管理に行ってきたのですが、

    庭の雑草がかなり伸びており驚きました。

    写真は熊手でかき集めた後なのですが、

    暖冬のせいか例年より雑草の伸びが早いような気がします。

    今の時期から手入れをしておかないと、

    夏場びなってやろうとしても、背丈位に伸びてしまって、

    なかなか厳しい状態になってしまいます。

    所有者の方にもそろそろ除草剤の散布を提案しようと思っています。

    例年にない暖冬やコロナウイルスの影響で、

    ご自身での管理を躊躇っている方は弊社にご依頼下さい!

    お客様に代わり大切なご自宅を管理致します。

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  • 空き家売却

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    弊社が追客していた空き家所有者の方で売りに出される方が、

    最近非常に増えている感じがします。

    空き家に売出看板が設置されたり、解体工事が始まったりという光景を目にします。

    所有者が別の所に住んでいればいずれは売却をされるのでしょうから、

    たまたま時期が重なっただけまも知れませんが、本当に多いですね!

    弊社でも定期的にお手紙を送っており、

    管理は勿論のことですが、

    売却される際には是非お声をお掛けして下さいとお伝えしておりますが、

    今回はありませんでした(笑)

    弊社は宅建業者でもありますので、

    空き家の管理は勿論ですが、売却のお手伝いもさせて頂いております。

    空き家の売却をお考えの方がいらっしゃいましたら、

    是非弊社にお声がけ下さい。

    一生懸命お手伝いをさせて頂きます。

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  • 花粉症

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    今朝のテレビで今週末にも桜が開花するという話しが出ていました。

    近年では考えられない早さですよね!

    既に花粉も多く飛散していますが、

    これからの時期はヒノキに加えスギの花粉も飛散しますので、

    花粉症の方は大変ですよね!

    マスクが必須だと思うのですが、

    コロナウイルスの影響でマスク無い方も沢山いらっしゃるのではないでしょうか?

    そのような方はやはり外出を控えるのでしょうか?

    空き家所有者の方の中にも管理に行きたくても、

    マスクが無くて外出を控えている方も多いのではないでしょうか?

    何度も書いておりますが、弊社では緊急時のスポット対応も承っております。

    是非この機会にご利用ください!

    そこの貴方!!!!

    いま利用しなくて、いつ利用するんですか!!!

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  • こんなところにも影響が

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    空き家の売却依頼を受けていた相続登記手続きを、

    8日に相続人全員が集まり行う予定でしたが、

    延期になってしまいました!

    施設に入居している方の所に集まる予定だったのですが、

    コロナウイルスの影響で施設への出入りが禁止になり、

    すくなくとも3月いっぱいは無理だそうです。

    高齢者の方はコロナウイルスに感染すると重篤になりやすいとのことなので、

    致し方ないことなのですが、

    正直話を聞いたときはため息が出てしまいました。

    こんなところにも影響が出てくるとは・・・・・。

    今は早く終息に向かうのを祈るばかりです!!!

    普段はご自分で管理をされている方の中にも、

    コロナウイルスで外出を控えている方も多いと思います。

    緊急時のスポット対応も承っておりますので、

    その様な方は弊社にご依頼下さい!

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  • 空き家相談

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    先日、空き家売却に関する相談の電話があり、

    今日は所有者の方に会いに葛飾区に行って来ました。

    お話しをお聞きすると、子供が住むのではないかと思い続け、

    ずっと所有し続けてきたが、子供たちは別の所に家を建て住んでおり、

    どうなるか分からないし、税金を払い続けるのも馬鹿らしく思っており、

    今後どのようにしたら良いかという相談で、売却も視野に入れているという話しでした。

    今までも庭の木や雑草が伸びて苦情が来ることもあり、

    その都度、植木屋さんに頼んだりと空き家を所有しているとお金が出ていく一方で、

    負動産だと嘆いておられました。

    ご自身名義も物でも、お子さんたちの意向も聞いたうえで、

    今後の事を決めていきたいというこでしたので、

    まずは、土地の相場を調べてご報告することになりました。

    進捗がありましたら、このブログでご報告させて頂きます。

    しかし、子供が住むのではないかという思いで、

    空き家を所有し続けている方が本当に多いですね!

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  • 営業活動

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    コロナウイルスの影響で各地で大変な事になっていますね。

    外出を控えていたり、予定が無くなったりした方も多いと思います。

    私はここぞとばかりに、

    普段なかなか会えない空き家所有者の方の所に営業に行って来ました(笑)

    お陰様でなかなかお会いできなかった方にお会いでき、有意義な一日でした!!

    なかには、インターフォン越しに社名をお伝えしたら、

    わざわざ出てきてくださった方もおりました。

    直接お会いしお話しする事で、

    所有する空き家を今度どのようにするかお考えをお聞きする事が出来て、

    管理とは違う形でお役に立てそうです。

    まだまだコロナウイルスの影響による外出控えは続くと思うので、

    コロナウイルスに感染しないように気を付けながら、

    営業に励みたいと思います!!!

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