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  • 台風に厳重注意!

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    本日は台風接近により臨時休業しておりますので、

    本日は自宅からブログを書きています。

    現在は時折激しい雨が降っていますが、風などは強くありませんが、

    私が住む船橋市は避難勧告が出ています。

    船橋駅近くの海老川は今後の雨量次第では氾濫の恐れがあるという事で、

    付近の住民に避難勧告が出ています。

    過去最高クラスの強い台風という事で、厳重に注意が必要です。

    夕方から深夜にかけて上陸し直撃するそうなので、

    どのような状況になるか全く予想がつきません。

    特に川沿いにお住いの方はより注意が必要です。

    台風が上陸する箇所に空き家を所有している方は気が気でないでしょうね。

    台風通過後の臨時のスポット点検も承っておりますので、

    ご心配な方はご利用ください!

    東京23区(墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区、台東区、荒川区、足立区、板橋区、北区、豊島区、

    文京区、新宿区、中野区、練馬区、杉並区、世田谷区、大田区、品川区、中央区、千代田区、港区、

    渋谷区、目黒区)千葉県北西部(松戸市、柏市、白井市、鎌ヶ谷市、船橋市、八千代市、市川市、

    浦安市)の空き家管理は眞成エステートにお任せ下さい!

  • 台風対策

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    連日書いておりますが、今回の台風19号は前回の15号以上に強いみたいです。

    関東地方に住んでいると台風直撃と言われながらも、

    実際は台風が逸れてほとんど直撃しないという感じで、

    前回の15号の時もそう思って少し油断していました。

    幸いにして管理している空き家に被害等もなく、

    ご近所の方にご迷惑をかけることはなかったのですが、

    今回は前回の反省を活かして、対策をしてきました。

    写真にあるように門扉や駐車スペースのフェンスを紐で結んできました。

    写真では細く見えますが、実際はそれなにり太いですからね(笑)

    普段から不審者対策としてチェーンをしているので、

    門扉が開いたり、飛んでいくことなどはないのですが、

    念には念を入れてしました。

    これは通常の管理サービスとは別にやった事なのですが、

    特に費用は発生しませんし、ご請求もしません(笑)

    このように弊社のサービスは細かく行き届いているのが評判になっていますので、

    空き家所有者の方は是非弊社にご依頼下さい(笑)

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  • 台風注意!

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    今週末の3連休は台風の直撃で大荒れの予報です。

    私の住む千葉県南部では、

    先日の台風の影響で未だに不自由な生活を強いられている方が、

    沢山いらっしゃいます。

    今回の台風も大型のようですので注意が必要です。

    先日の台風翌日は至る所で道路に葉っぱが落ちて、

    掃除をしている方の姿を多く目にしました。

    木が幹から折れて、通行の妨げになっていた箇所も沢山ありました。

    適正に管理されていない空き家の傷みは、皆さんが想像する以上です。

    今週末台風が直撃した場合は、被害がないか台風後に確認することをお勧めします。

    弊社では台風通過後だけのスポットも承っておりますので、是非ご活用下さい。

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  • こんな事も・・・

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    上の写真は何だと思いますか?

    放置された空き家の柿の木の実が道路に落ちて潰れてしまっている写真です。

    昨日のブログでは落ち葉でご近所に迷惑をお掛けしないようにと書きましたが、

    この写真のような事もあるんだなと改めて思いました。

    思い返してみると、昔は自宅の庭に果実の木を植えている家が沢山ありました。

    今の若い世代の方はしないと思いますが、

    私たち世代の親は果実の木を植えている方が多かったなぁと思いだしました。

    写真のような状態になると見た目は勿論の事、悪臭を発しますし、

    虫が来たりとなにも良いことがないですのね!

    前を通った方も皆さん怪訝そうな顔をして通り過ぎていました。

    おそらくご近所の方が後かたずけをするのでしょうが、

    ご近所の方は迷惑以外の何物でもないですのね!

    管理されていない空き家は有形無形様々な形でご近所の方にご迷惑をかけるので、

    きちんと管理しましょう!

    ご自身で管理できない方は弊社にご依頼下さい!

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  • 大掃除のご予約

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    今朝、生活支援サービスを定期的にご利用されているお客様から、

    早くの12月の大掃除の予約の電話がありました。

    予約で一杯になる前にと思いお電話してくれたそうです。

    本業の合間に行っているので、出来る件数に限りがますが、

    それにしても早いご予約です(笑)

    特に今日は30℃を超える暑さだったので、

    話をしていても、いまちピントきませんでした(笑)

    これから秋に向かい落ち葉が散乱する季節になります。

    特に日頃管理をしていない空き家は落ち葉の量が尋常ではありません。

    お隣の方が空き家所有者の方に代わり、掃除をしている姿をみます。

    ご近所の方にご迷惑をお掛けしないようにするのが、

    空き家所有者の最低限の責務です!

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  • サービス付き高齢者向け住宅

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    先日、包括支援センターさんからご依頼のあった、

    生活支援サービスに行って来ました。

    サービス付き高齢者向け住宅のお住いで、

    部屋の正面にスカイツリーが聳え立っていました。

    浴室や洗面所などの水回りの清掃だったのですが、

    同じようなボランティアは区の社会福祉協議会でも行っており、

    何故区のサービスではなく、弊社にご依頼を頂いたのかお聞きしたところ、

    サービス付き高齢者向け住宅のお住いの方の規準がないと言われたそうです。

    む~さすがお役所仕事(笑)

    以前はシルバー人材センターの方にもお願いしていたそうですが、

    毎回来る方が違い、人によって必要な物も違うらしく、

    用意しても次は違う人が来て、用意した物を使わない等、

    色々とあったらしく、面倒臭くない弊社にご依頼されたそうです(笑)

    今後は月に1回のペースで定期的に伺うことになりました。

    弊社は空家管理以外にも生活支援サービスや庭の剪定サービス等も行っていますので、

    是非ご利用下さい。

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  • 賢い利用方法

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    空き家管理の賢い?利用方法のご紹介です。

    夏場は木や雑草の伸びが早く、

    午前中や夕方に伸びた木の枝を切っていた姿をよく目にしました。

    空き家の場合は遠方などに住んでいるとご自分では難しく、

    夏場と暮れに業者に選定をお願いしている方も多いのではないでしょうか?

    墨田区では専門の業者に依頼すると1回約6万円~だそうです。

    年2回で少なく見積もっても12万円。結構な金額ですよね!

    弊社の空き家管理サービスの外観コース(庭の清掃や剪定含む)で一番安いコースですと、

    月1回30分で3,000円(税別)なので一年間で36,000円(税別)です。

    年に2回木の枝や雑草が伸びて伐るのが12万円で、毎月掃除をして36,000円。

    どちらがお得かは一目瞭然ですよね。

    実際にこのような利用をされている方も多くいらっしゃいます。

    是非この機会にこのようなご利用方法を検討してみてはいかがでしょうか?

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  • 生活支援サービスのご依頼

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    よくお電話を頂く、墨田区内の包括支援センターさんから、

    生活支援サービスのご依頼のお電話を頂きました。

    まだご依頼者の方とは直接お話しはしていないのですが、

    月1でお風呂の掃除をしてほしいとのご依頼でした。

    ご高齢の方で膝が悪く、ご自分でそうじするのが難しいそうです。

    浴槽は掃除しないとヌルヌルして浸かったとき気持ち悪いですよね。

    お安い御用と引き受けました(笑)

    高齢者向けの住宅にお住いのようで、

    掲示板に弊社のチラシを貼っても良いか聞かれたので、

    是非お願いしますとお答えしました。

    墨田区以外の包括支援センターにも直接伺いチラシなどを配ったのですが、

    墨田区以外からはご依頼が来ません( ;∀;)

    墨田区以外からのご依頼大歓迎です!

    ご連絡お待ちしております!

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  • 感謝

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    1年間に渡り管理させて頂いていた船橋市内の空き家の管理最終日でした。

    秋は落ち葉拾いに苦戦し、

    冬は寒い中手が悴み、思い通りいに動かず大苦戦、

    春に落ち葉拾いなども一段落と思いきや、

    夏は大汗をかきながら庭の清掃や剪定をしていました。

    1年間も管理していたので、ご近所の方もよく話をして、

    大変良くして頂き、楽しい思い出ばかりです。

    ご事情があり今回ご売却をすることになり、

    今後は弊社が売却のお手伝いもさせて頂くことになったので、

    少しでもご希望の価格え売れるように頑張ります!

    解体してからのご売却になるので、

    次回行く時は全く違う姿になっていることでしょうね。

    弊社は空家管理だけでなく、ご売却や賃貸等空家活用のご相談を承っております。

    空き家所有者の方で活用方法ににお悩みの方だいらっしゃいましたら、お気軽にご相談下さい。

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  • 強風で

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    台風の影響でかなり強い風が吹いています。

    長崎県では強風で空き家が倒壊したというニュースを今朝観ました。

    空き家はきちんと管理し、通風などを行わないと湿気が溜り、家の傷みが早くなります。

    以前観たテレビでは相続した実家を3年位放置したままにしていた人が、

    久しぶりに実家の中に入ったら、人の重みで床が抜けていました。

    放置されている家は皆さんが想像している以上に傷んでいます!

    長崎で倒壊した空き家も何年も放置され、

    湿気が溜り、強風の影響で倒壊してしまったのではないでしょうか?

    幸いけが人などはいなかったようですが、

    もし誰かにケガなどをさせてしまった場合は、

    損害賠償請求をされる場合もありますので注意が必要です。

    そのような事にならないように日頃からきちんと管理しましょう!

    ご自分で管理が難しい方は是非弊社にご依頼下さい。

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