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  • 傾向

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    空き家管理を依頼されるお客様やお問合せ頂く方の空き家は、

    比較的綺麗にされている方が多いなぁと感じます。

    これは自分で管理していたが体力的に厳しくなぅたり、

    他社に依頼していたが思った程きちんと管理してくれない等様々な理由から、

    弊社に依頼やお問合せを頂いているからだと思います。

    その一方で放置され庭の雑草や木の枝が伸び放題で、

    隣地に越境しているような空き家の所有者から依頼やお問合せを頂いたことはありません。

    これは嫌な事には目を瞑り、知らんぷりを決め込んでいるということなのでしょう。

    今まで苦情を言われたこともないし、

    わざわざお金を払ってまで管理してもらう必要はないと思っているのかもしれませんが、

    ご近所方は本当に迷惑をしてますよ!!!!

    自分が逆の立場ならどう思うか一度考えましょう!

    そうすればおのずと答えは出てきますよ!

    何度も言いますが、空き家を適正に管理するのは所有者の最低限の責務です!

    ご自分で管理が出来ない方は是非弊社にご依頼ください。

    東京23区(墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区、台東区、荒川区、足立区、板橋区、北区、豊島区、

    文京区、新宿区、中野区、練馬区、杉並区、世田谷区、大田区、品川区、中央区、千代田区、港区、

    渋谷区、目黒区)千葉県北西部(松戸市、柏市、白井市、鎌ヶ谷市、船橋市、八千代市、市川市、

    浦安市)の空き家管理は眞成エステートにお任せ下さい!

     

     

     

  • 剪定

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    季節柄、最近自宅の木や庭の手入れをしている方をよく見かけます。

    なかには脚立に上って自分で剪定をされている方もいらっしゃいます。

    自分で出来るうちは、ご自分で手入れをしたいという気持ちは分かりますが、

    傍から観ているととても怖いです。

    実際に脚立から落ちて大怪我をされた方もしっているので尚更です。

    職人さんに頼むと金額もばかになりませんし、

    かといって放置しておくわけにもいきませんからね。

    そのようなお悩みをお持ちの方は弊社の剪定サービスをご利用ください。

    伐る面積などにより金額は変わりますが、1万円から承っております。

    見積もりは無料ですので、是非お声をおかけください。

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  • 目撃しました。

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    今日初めて他社の空き家管理の現場を目撃しました。

    中年の女性と若い男性がお揃いの制服を着てペアで草刈りをしいました。

    穴が開くほどじっくり見たかっのですが、

    いったん現場を離れて1時間後に再度現場に行ったのですが、

    まだ作業をしておりました。

    仕方ないので帰り際に遠回りして再度行ってみたのですが、

    駐車スペースにゴミ袋が放置されたままになっていました。

    2人で1時間以上草刈りをしていたわりに、庭の雑草も全然刈れていませんでした。

    どのような契約内容になっているか解らないので、

    一概には言えませんが、ゴミ袋位持ち帰ろうよ!!!

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  • 空き家貸してください。

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    弊社では日頃から地域包括支援センターに営業に伺っているのですが、

    その際にどのようなご相談が多いかお聞きしているのですが、

    一番多いのが、身内が居なく部屋を借りれないという相談です。

    そこで空き家を弊社で借りて、

    そのような高齢者の方にシェアハウスのような形で住んで頂けないかと思い、

    いまお貸し頂ける空き家を探しています。

    どのような仕組みにすれば貸主、借主、弊社が三方一両得になるか考え中ですが、

    そのような事が出来れば良いなと思っています。

    おおよその仕組みは出来上がっており、

    今は空家を貸して頂ける所有者の方を探しています。

    このブログをご覧の空き家所有者の方で、

    使う予定のない空き家や今すぐ使う予定の無い空き家をご所有の方がいらっしゃいましたら、

    是非一度弊社の取り組みやシステムのご説明をさせて頂けないでしょうか?

    ご連絡お待ちしております。

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  • 登記

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    所有者不明の空き家が増えているのは登記が義務図けられていないのが、

    一つの大きな原因であると言われています。

    先日お客様から隣の空き家に測量が入っており、

    売却するのであれば購入したいので所有者と交渉して欲しいとの依頼がありました。

    詳しく話をお聞きすると所有者の方は数年前に引っ越し、

    それ以来空き家だとのことでした。

    登記簿を調べたら所有者の住所は渋谷区になっており、

    お手紙をお送りしたのですが宛先に住んでいないとの事で戻ってきました。

    空き家周辺の方がにも聞いて回ったのですが、

    どなたも所有者の方を知っている人が居なくて追跡を断念しました。

    今回は売却という形でしたが、

    放置された空き家が倒壊寸前で所有者が不明な場合、

    ご近所に方は本当に困りますねよ。

    所有者不明の空き家対策として登記は義務付けたほうが良いと思います。

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  • 解体

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    このブログにも何度も書いていますが、

    弊社では街を歩き、空き家を見つけては所有者の方に、

    弊社の空き家管理サービスのご案内のお手紙を定期的にお送りしており、

    定期的に手紙をお送りした空き家の状況確認をしてお知らせしているのですが、

    ここ数ヶ月の間で手紙をお送りしていた空き家が、

    解体されて更地になっていたり、

    中古住宅として売り出されたりしている空き家をかなり目にします。

    どの現場も所有者が地方に住んでおり直接お伺い出来ない空き家ばかりでした。

    売却をするなら是非弊社にお任せした頂きたかった!!!!

    というのが正直な感想です(笑)

    このブログをご覧の方で空き家の売却をお考えの方がいらっしゃいましたら、

    是非弊社にご依頼ください!!!!

    弊社では空き家管理以外にも買取り、賃貸、解体、活用等様々なご相談を承っております。

    空き家に関する事は眞成エステートにお任せ下さい!

     

  • 車いす

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    弊社の生活支援サービスをよくご利用される方から、

    午前中に電話があり、美容室に行きたいのでお願いできないかとのご依頼でした。

    道中色々とお話をしていたのですが、明日から梅雨空になり天気が悪くなるようなので、

    雨だと美容室にも行けなくなると思い、ダメもとで電話をしてくれたそうです。

    確かに車いす生活だと、雨の日などは外出も難しくなりますよね。

    車いすでの生活は私が思っている以上に、色々と制限があるのだなと改めて感じました。

    何はともあれ、タイミングが合いお手伝いが出来て良かったです。

    弊社は空家管理以外にも生活支援サービスにも力を入れているので、

    是非ご利用ください。

    包括支援センターと職員の方も自治体のサービスでは対応できない事にも、

    弊社は対応いたしますので、まずはご相談下さい!

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  • 昨日見かけました。

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    昨日、空き家を探すためのある場所を歩いていたら、

    写真の空き家を見かけました。

    特定されないようにある部分だけをアップして写真を撮ったのですが、驚きました。

    玄関の庇部分なのですが、腐食して崩れかけています。

    お隣には比較的新しい家が建っており、

    庭に置いてある者から察するに小さなお子さんがいるご家庭のようです。

    私がまじまじと見ていたら、工事業者と思ったようで話しかけられました(笑)

    やっと解体するのかと思い一瞬喜んでしまいましたと笑っておられました。

    お話しをお聞きすると、もう何年も放置されたままで、

    所有者の所在も分からずお困りのようでした。

    役所に連絡したこともあったそうですが、何ら改善されることなく放置されているそうです。

    この状態ですと、いつ特定空家に指定されてもおかしくない状態です。

    所有者の方には一刻も早く対応して頂きたいものです。

    この状態ですと管理するのは無理なので、

    このような状態になる前にきちんと管理しないといけませんね。

    ご自分で管理が難しい方は是非弊社にご依頼下さい。

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  • リスティング広告始めました。

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    皆さんはリスティング広告ってご存知ですか?

    簡単に言うとネットに弊社の広告を出し、

    クリックされるたびに課金される広告です。

    弊社の事をより多くの人に知ってもらいたいという事と、

    課金制で尚且つ金額を自分で設定できるという事ではじめました。

    リスティング広告を始めてからHPの閲覧数もかなり伸びており、

    非常に喜んでおります。

    ただ困った問題もありまして、この広告から弊社のHPを閲覧して、

    営業電話してくる会社が増えました(笑)

    営業電話をしてもらうために広告をだしているわけではないので、

    充分にお気を付けください(笑)

    多少は覚悟していたものの、これほどまでとは・・・・

    ちなみに掲載しているのはグーグルですので、ヤフーでは出てきません(笑)

    空き家管理業者をお探しの方は是非一度弊社のHPをご覧ください。

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  • 疲れました(笑)

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    墨田区のボランティアの活動から戻ってきたばかりなのですが、

    一言で言いますと疲れました。

    何故かと言いますと、お伺いした家には誰もおらず、

    連絡も取れず、ただ往復40分歩いただけだからです(笑)

    区から電話して頂いたのですが繋がらず、

    娘さんに電話したら、おそらく外出してしまったかもとのことでした。

    仕方ないので本日も活動は中止して戻ってきたのですが、いつも以上に疲れました(笑)

    職員の方が言っておられましたが、今回のキャンセル料が発生するそうです。

    確かにこちらは約束通り伺っているわけですから、

    仕方ないとはいえ勿体ないなと思ってしまいました。

    金額的にはたいした額ではないかもしれませんが、

    せっかくなら有効に使ったほうがいいですよね!

    弊社では空き家管理以外にも生活支援サービスを行っておりますので、

    是非ご利用ください。

    詳細はHPをご覧下さい。電話やメールでも受付けております。

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