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  • 不審者

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    昨日、空き家に侵入した男が逮捕されたニュースを観ました。

    この男は出所したばかりで、行くところがなく空き家に侵入し、

    寝泊りをしていたそうです。

    空き家が放置された場合の危険性の一つに不審者の侵入や、

    溜り場にされてしまう事があります。

    弊社でも松戸市で管理している空き家にもフェンスを乗り越え、

    不審者が侵入した事がありました。

    その時はご近所の方が弊社の人間ではないことを不審に思い、

    ずっと見ていてくれたお陰ですぐに逃げていったそうです。

    日頃からご近所の方とコミュニケーションを取っていたお陰で事なきを得ました。

    管理をしているからと言って必ず不審者の侵入やゴミの投げ捨てを防げるワケではありませんが、

    被害がを受けた場合、最低限の被害で食い止めることが出来るのではないかと思います。

    大切なご実家・留守宅を守るためにも日頃の管理が大切になります。

    ご自分で管理が難しい方は是非弊社にご依頼ください。

    東京23区(墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区、台東区、荒川区、足立区、板橋区、北区、豊島区、

    文京区、新宿区、中野区、練馬区、杉並区、世田谷区、大田区、品川区、中央区、千代田区、港区、

    渋谷区、目黒区)千葉県北西部(松戸市、柏市、白井市、鎌ヶ谷市、船橋市、八千代市、市川市、

    浦安市)の空き家管理は眞成エステートにお任せ下さい!

     

  • 台風注意!

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    また台風が九州地方に近づいていますね。

    関東地方でも先週台風が直撃し、大きな被害をもたらしました。

    私の家は船橋市なのですが、近所でも停電になった家が多くありました。

    台風の翌日はいたるところで木が折れ、道路に倒れ交通の妨げになっていたり、

    落ち葉が散乱して朝から掃除をされている姿を多く見かけました。

    写真は松戸市内の空き家で見かけた光景です。

    小さい木が根元から折れて、道路側に倒れている光景です。

    この写真はの木は小さいので、倒れても被害はないと思いますが、

    大きな木が倒れた場合は近隣の住宅に損壊を与える可能性が高くなります。

    空き家所有者の方の中には台風通過後の空き家の状況が気になった方もいるのではないでしょうか?

    弊社では大雨や台風通過後だけのスポット依頼も承っておりますので、

    気になった方は是非ご依頼ください。

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  • 困った

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    船橋市内で管理をしている空き家の事で困っていることがあります。

    こちらの家は庭に大きな木があるのですが、その木が電線に絡まっています。

    他にも毛虫が原因で木の上部が枯れており、

    しかも毛虫が隣の敷地に落ちてきている様子です。

    お隣の方からお電話があり確認したところ間違いありませんでした。

    夏前から木の枝が伸びていたので、ずっと対応をお願いしたいました。

    残念なことに全く対応して頂けず、管理に行くたびに出来る限りの事はしていたのですが、

    夏場の木の伸びの速さには追い付かず、

    今では弊社では対応出来ない高さにまでなってしまいました。

    所有者に電話をして状況を説明し、再度対応をお願いしたのですが、

    近々に売却を考えているとのことで、お金をかけたくないご様子でした。

    何度ご説明しても対応して頂けず、困っております。

    お隣の方にご報告したところお困りのご様子でした。

    お隣の方に「親身になって色々として頂きありがとうございます」との

    お言葉を頂けたのが、せめてもの救いです。

    所有者の方の気持ちも分からなくはないのですが、

    空き家の管理というのはご近所にご迷惑をかけないようにするというのが、

    本来の目的の一つなので、もう一度所有者の方にはご説明したいと思っております。

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  • 受け取り拒否

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    何度も書いておりますが、

    弊社では空き家を見つけると所有者を調べ、

    管理依頼のお手紙を定期的に送っています。

    その中からご用命を頂く場合もありますが、

    ごくわずかですが手紙を受け取りを拒否されて手紙が戻ってくることもあります。

    それはそれで営業活動の一つの結果が出たという事なので良いのですが、

    受け取り拒否される方が所有している空き家は例外なく管理されておらず、

    木の枝は伸び放題で隣の敷地に越境していたりして荒れ放題です。

    このような方は空家を放置している事をどのように思っているのでしょうか?

    今まで苦情も無かったから、

    お金をかけて管理してもらう必要がないとお考えなのでしょうか?

    それとも空き家の事は思い出したくないのでしょうか?

    自分の家の隣が空き家で雑草だらけで、

    敷地にゴミや空き缶などが投げ込まれていたらどう感じますか?

    空き家の所有者はご近所に迷惑をかけないようにきちんと管理する責任があります!

    お盆に実家に帰ったり、ご兄弟と会う方も多いと思います。

    その時に空き家になっているご実家について話会われては如何でしょうか?

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  • 熱中症に注意

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    昨日、梅雨明けして暑い日が続いていますね。

    といってもまだ2日ですが(笑)

    本日は生活支援サービスで駐車場の草むしりをしたのですが、

    午前中の1時間半の作業で全身ビショビショになりました。

    休憩を細目にとりながらの作業でしたがかなりこたえました(笑)

    その後も空き家管理作業があったのですが、異常に躓いていました(笑)

    足にくるっていうやつですかね?

    この暑さでは今までご自分で空き家管理や庭の手入れをしていた方でも、

    今年は難しいいのではないでしょうか?

    無理をして自分が倒れては元も子もないですから、無理はしないようにして下さい。

    ご自分で管理が難しい方は弊社にご用命ください。

    涼しくなるまでのスポット依頼も出来ますので、是非ご検討下さい。

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  • 空家率

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    今年4月に発表された空き家率は13.6%で過去最高でした。

    具体的に言いますと、日本全国にある住宅は6242万戸、

    そのうちの13.6%の846万戸が空き家ということです。

    もっと具体的に言いますと、東京都全体の住宅数(767万戸)や

    九州8県全体の住宅数(707万戸)よりも多い空き家が日本全国にあるという事です。

    この数字は年々増えており、4月の発表前は1000万戸を超えるのではと言われていました。

    それが蓋を開ければそれほどの増加率ではありませんでした。

    一部では住宅着工件数に影響が出ないように忖度させて数字ともいわれています(笑)

    どこまで本当の話しかは不明ですが、

    年々空き家が増えているということだけは間違いのない事実です。

    今後は益々空き家に関する方が増えるのではないでしょうか?

    その一方、放置された空き家に対する規制も厳しくなるのではないでしょうか?

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  • 教えて下さい。

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    昨日は3件ほど空き家の管理に行ってきたのですが、

    全身汗だらけになり、帰りの車の名では冷房のおかげで作業着か乾き、

    車の中がとても臭かったです(笑)

    いまの時期は本当に雑草や庭の木の枝なども伸び作業が大変です。

    雑草等が伸びると蚊も発生するので、

    刺されないように虫よけスプレーを皮膚に塗ったのですが、

    汗のせいで落ちてしまい、蚊に刺されまくりました!!!

    顔も何か所も刺されてしまい、顔がボコボコになりました(笑)

    汗をかいてもおちない虫よけスプレーをご存じありませか?

    知っている方だいましたら是非教えて下さい。

    あれだけ蚊に刺されると作業に行くのが嫌になってしまいます(笑)

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  • 傾向

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    空き家管理を依頼されるお客様やお問合せ頂く方の空き家は、

    比較的綺麗にされている方が多いなぁと感じます。

    これは自分で管理していたが体力的に厳しくなぅたり、

    他社に依頼していたが思った程きちんと管理してくれない等様々な理由から、

    弊社に依頼やお問合せを頂いているからだと思います。

    その一方で放置され庭の雑草や木の枝が伸び放題で、

    隣地に越境しているような空き家の所有者から依頼やお問合せを頂いたことはありません。

    これは嫌な事には目を瞑り、知らんぷりを決め込んでいるということなのでしょう。

    今まで苦情を言われたこともないし、

    わざわざお金を払ってまで管理してもらう必要はないと思っているのかもしれませんが、

    ご近所方は本当に迷惑をしてますよ!!!!

    自分が逆の立場ならどう思うか一度考えましょう!

    そうすればおのずと答えは出てきますよ!

    何度も言いますが、空き家を適正に管理するのは所有者の最低限の責務です!

    ご自分で管理が出来ない方は是非弊社にご依頼ください。

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  • 剪定

    こんにちは!墨田区の眞成エステートです。

    季節柄、最近自宅の木や庭の手入れをしている方をよく見かけます。

    なかには脚立に上って自分で剪定をされている方もいらっしゃいます。

    自分で出来るうちは、ご自分で手入れをしたいという気持ちは分かりますが、

    傍から観ているととても怖いです。

    実際に脚立から落ちて大怪我をされた方もしっているので尚更です。

    職人さんに頼むと金額もばかになりませんし、

    かといって放置しておくわけにもいきませんからね。

    そのようなお悩みをお持ちの方は弊社の剪定サービスをご利用ください。

    伐る面積などにより金額は変わりますが、1万円から承っております。

    見積もりは無料ですので、是非お声をおかけください。

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  • 目撃しました。

    こんばんは!墨田区の眞成エステートです。

    今日初めて他社の空き家管理の現場を目撃しました。

    中年の女性と若い男性がお揃いの制服を着てペアで草刈りをしいました。

    穴が開くほどじっくり見たかっのですが、

    いったん現場を離れて1時間後に再度現場に行ったのですが、

    まだ作業をしておりました。

    仕方ないので帰り際に遠回りして再度行ってみたのですが、

    駐車スペースにゴミ袋が放置されたままになっていました。

    2人で1時間以上草刈りをしていたわりに、庭の雑草も全然刈れていませんでした。

    どのような契約内容になっているか解らないので、

    一概には言えませんが、ゴミ袋位持ち帰ろうよ!!!

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